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Agence Créa Concept Biscarrosse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mimizan

FNI*
97.61 m²
304 m²
Mimizan Landes
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    face avant 1
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    terrain jpg 38

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Ce projet est réalisé sur deux niveaux. En sous-sol vous disposerez d'un grand garage de 23.60m² ainsi que d'un cellier de plus de 9m². A l'étage vous retrouverez une entrée avec rangement, un grand salon-séjour-cuisine de plus de 33m². La partie nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec Douche à l'italienne et meuble vasque, d'une chambre de 10.22m² et d'une chambre avec dressing de 13m². Le tout avec des ouvertures et volets roulants électriques en Aluminium. Une terrasse de plus de 50m² vous permettra de profiter des extérieurs. Contactez rapidement votre agence de Biscarrosse.
Ce terrain de 304m² se trouve sur Mimizan Plage
Proche de toutes commodités.

Modèle de maison non modifiable sur ce terrain.

Terrain rare, à ne pas rater!!

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créanoé Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 236 376,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 256 276,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 298,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 286,59 € pendant 5 ans. puis 1 064,37 € pendant 15 ans. puis 1 298,26 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 90 401,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 346 677,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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