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Agence Créa Concept Biscarrosse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mimizan

FNI*
101 m²
292 m²
Mimizan Landes
  • Dernière opportunité
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    cr asens plan 12
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Maison moderne carrée de 83m² habitable + 18,40m² de garage intégré. La partie nuit se compose de trois belles chambres (une de 12m² et deux de plus de 10m²) avec emplacement pour placards, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. La partie jour, lumineuse, spacieuse et sans perte d'espace a une superficie de 40m². Le mode de chauffage sélectionné pour cette annonce est le système Pompe à chaleur plus radiateurs. Cette maison sera réalisé selon la Règlementation Thermique (RT) 2012. Le modèle sera personnalisé selon vos envies, besoins et votre budget. Différents mode de chauffage sont réalisables sur ce modèles.
Terrain de 292m², viabilisé et cloturé, se trouvant à entre le centre ville de Mimizan et Mimizan plage.
Commodités, commerces, écoles et pistes cyclables à proximité.

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créasens Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 48 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 079,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 463,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 615,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 688,32 € pendant 10 ans. puis 461,82 € pendant 12 ans. puis 697,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 759,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 222,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,51 € pendant 10 ans. puis 236,01 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 510,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 126,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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