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Agence Créa Concept Biscarrosse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mimizan

FNI*
131 m²
1230 m²
Mimizan Landes
  • Vendu
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  • Vendu
    cr ano 2

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Sublime maison moderne comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un Wc indépendant, un cellier, une grande cuisine de plus de 13m², un spacieux séjour lumineux et fonctionnel de plus de 33m² et une suite parentale comprenant une chambre de 14m², une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage se trouve, deux grande chambres de plus de 12m² et une salle de bain avec WC. Pour pouvoir profiter de ce bel extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de plus de 20m². Un garage accolé de plus de 16m² vous offrira du rangement supplémentaire. Le mode de chauffage sélectionné pour ce projet est la pompe à chaleur plus gainable en plonfond
Modèle entièrement personnalisable selon vos envies.

Secteur boisé et très calme à l'abri des regards.
A moins de 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités de Mimizan.
Ecole à moins de 3 minutes.
Profitez de ce bel environnement pour y construire votre projet.

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créanoé Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 192 022,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 297 022,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 482,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 470,38 € pendant 5 ans. puis 1 248,16 € pendant 15 ans. puis 1 482,05 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 104 792,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 401 814,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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