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Construction maison + terrain - Pontenx Les Forges

FNI*
90.99 m²
642 m²
Pontenx Les Forges Landes
  • cr amande 63
  • cr amande plan 71
  • 20190122 162902 resized 6

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Maison d'une surface habitable de 74.19m² plus 16.80m² de garage accolé. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 10m² avec emplacement pour rangement, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Dans la partie jour, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 34m². Le mode de chauffage proposé est le poele à granules dans la pièce de vie et radiateurs dans la partie nuit. Tout le plan intérieur sera personnalisé avec vous.
Terrain viabilisé de 642m² dans un charmant lotissement en lisière de forêt.
Commodités, commerces et école primaire dans le village. Bus scolaire pour le secondaire.

Taxe de raccordement au tout à l'égout compris.

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 883,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 906,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 976,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 662,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 653,73 € pendant 10 ans. puis 438,61 € pendant 12 ans. puis 662,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 560,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 466,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,03 € pendant 10 ans. puis 224,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 384,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 361,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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