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Construction maison + terrain - LENCOUACQ

FNI*
90 m²
751 m²
LENCOUACQ Landes
  • A42632620220909104720950
  • A42632820220909104318664

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Projet de construction avec terrain + maison répondant aux normes de basse consommation, localisée dans la commune de Lévignacq situer à 20 minutes des plages. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité. L'autoroute A63 est accessible à 9 km.

Son terrain de 750m² dans un environnement très calme vous permet de profiter pleinement de votre maison.

Celle-ci est composée de 3 chambres, d'une salle de bain personnalisable et de WC séparés. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur salon-séjour idéalement exposé afin de profiter de votre jardin pour une superficie total de 90m² habitable.

Faites le choix de construire avec nous votre projet de vie selon vos goûts et vos envies de décoration.


Le coût du projet tel que défini comprend le coût de la construction, les frais de notaire, les frais annexes au terrain (viabilité...). Sous réserve de disponibilité du terrain par notre partenaire foncier. Illustration non contractuelle. 

Pour personnaliser votre projet maison conçue par Créa Concept contacter Stéphanie Hernandez 06 03 55 75 41.

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creamande mdcrea concept 5

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 90 avec garage au prix de 128 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 751m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 67 590€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 216 597,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 597,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 930,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 919,02 € pendant 10 ans. puis 641,24 € pendant 12 ans. puis 930,69 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 528,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 236 125,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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