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Agence Créa Concept Biscarrosse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Moustey

FNI*
90 m²
700 m²
Moustey Landes
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Devenez propriétaire d'une charmante maison de 90m² avec garage. Elle se compose de trois chambres avec une salle de bain avec baignoire et un WC séparé pour le coin nuit. La pièce de vie est une grande pièce de 40m² avec de belles ouvertures assurant la luminosité avec un garage de 17m² attenant. Le tout sur un terrain de 700 m² proche de toutes les commodités. (sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier) Le projet reste entièrement modifiable et personnalisable afin que ce projet devienne le Votre, contactez vite votre agence de Biscarrosse afin de définir ensemble votre projet. Le coût du projet tel que défini comprend: le terrain, les frais de notaire, les frais annexes au terrain(viabilisation VRD...), la construction d'une maison type Créamande 90 par Créa Concept ainsi que les garanties et assurances obligatoires par le CCMI. Illustrations non contractuelles. Références: 11/12/MOUSTEY/CP1
Proche de toutes commodités, hors lotissement
1H de Bordeaux 30 minutes du bassin d'Arcachon

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 553,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 242,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 310,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 776,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 766,29 € pendant 10 ans. puis 514,13 € pendant 12 ans. puis 776,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 715,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 957,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,59 € pendant 10 ans. puis 262,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 796,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 106,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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