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Construction maison + terrain - Pontenx Les Forges

FNI*
85 m²
625 m²
Pontenx Les Forges Landes
  • Dernière opportunité
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Devenez propriétaire d'une maison de 85M² sur Pontenx-Les-Forges. Idéalement agencé et qui s'adapte parfaitement au terrain. Vous pourrez profitez de trois chambres, une salle de bain dans votre coin nuit. D'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et lumineuse grâce aux ouvertures. Maison idéale pour une famille grâce à la séparation coin jour/coin nuit. Le projet reste entièrement modifiable et personnalisable selon vos goûts, n'hésitez pas à contacter votre agence de Biscarrosse. Le coût du projet tel que défini comprend: le terrain, les frais annexes au terrain, les frais de notaire, la construction d'une maison type Créasens 85m² ainsi que les assurances et les garanties obligatoires. Illustrations non contractuelles Référence: 02/03/PONTENX/CP2
Proche de tous les commerces

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 858,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 086,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 771,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 701,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 691,60 € pendant 10 ans. puis 464,02 € pendant 12 ans. puis 701,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 966,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 052,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,56 € pendant 10 ans. puis 237,14 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 523,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 295,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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