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Agence Créa Concept Biscarrosse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pontenx Les Forges

FNI*
90 m²
491 m²
Pontenx Les Forges Landes
  • cr anat 12
  • cr anat 38
  • cr anat plan 12
  • csm pontenx photo yletoquin 31 71b1e6abb8

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Maison d'une surface habitable de 90m² comprenant dans la partie nuit, trois belles chambres dont deux de plus de 11m², une salle de bain et un WC séparé. Dans la partie jour, un coin cuisne de plus de 10m² ouvert sur un séjour spacieux et traversant de plus de 34m². Rajoutez à cette partie habitable un très grand garage de plus de 27m² vous apportant de l'espace de rangement supplémentaire. Ce projet sera modifié suivant vos envies et votre budget. Contactez Mélanie à votre Agence de Biscarrosse.
Terrain viabilisé de 491m² dans un lotissement situé à Pontenx les Forges.
Commerces de proximité dans le village.
A moins de 15 minutes de Mimizan et ces commodités.

Tél. : 05 24 47 11 10

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 442,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 631,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 658,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 414,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 672,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 662,97 € pendant 10 ans. puis 444,81 € pendant 12 ans. puis 672,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 147,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 805,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,16 € pendant 10 ans. puis 227,32 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 418,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 833,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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